공고번호 제2025-001호

입 찰 공 고(긴급)

1. 입찰에 부치는 사항

건 명	현장설명회	입찰등록 마감	입찰일시
경남건설회관 건립공사(건축)	2025.12.03.(수) 14:00	2025.12.15.(월) 14:00	2025.12.15.(월) 14:30

- 공사현장 : 창원시 의창구 사림동 163-4

- 공사기간 : 착공일로부터 9개월(계약체결 시 별도 협의)

- 공사구분 : 종합공사

- 공사내용

구 분	내 용
건축면적	1,333.43㎡
연 면 적	6,481.09㎡
층수/구조	지상 5층/철근콘크리트구조

2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰

- 협회 「예산회계규정」과 예산 사정에 따라 최저가낙찰제를 시행하며, 기성대가 지급주기 및 준공금 지급에 대해서는 계약체결자와 별도 협의

3. 입찰참가자격

- 다음의 입찰참가 자격을 모두 갖춘 업체로 입찰참가자는 입찰일시까지 해당 입찰참가 자격을 계속 유지하여야 함

가.	입찰공고일 전일 기준 건설산업기본법에 의한 종합건설업 중 건축공사업(토목건축공사업)을 등록한 업체

※ 본 공사는 신축공사로 다양한 공정이 복합되어 종합적인 계획·관리·조정이 필요함. 이에 따라 건설 업역규제 폐지에 따른 종합·전문 간 상호 시장 진출을 불허함

나. 입찰공고일 전일부터 대한건설협회 경남도회 소속 회원사로 5년 이상 경과한 업체(기간 내 타 시·도 전출·입이 있는 회원사는 제외)

다. 회사채에 대한 신용평가등급 및 기업신용평가등급 BBB- 이상, 기업어음에 대한 신용평가등급 A3- 이상인 업체

※ ｢신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률｣ 제2조 제4호 및 제5호 또는 ｢자본시장과 금융투자업에 관한 법률｣ 제9조 제26항의 업무를 영위하는 신용정보업자(신용평가업자 포함)가 입찰공고일 기준(입찰공고일 전에 완료된 평가결과) 최근 1년 이내에 평가한 회사채·기업어음에 대한 신용평가등급이나 기업신용평가등급으로 유효기간 안에 있는 가장 최근의 신용평가등급으로 평가

라. 입찰공고일 현재 청산, 합병, 매각 등 정리절차 중이거나, 부도, 워크아웃(진행 중인 업체)또는 회생절차(신청 중 포함) 중인 업체는 입찰에 참여할 수 없음

마. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조의 규정에 의하여 입찰참가자격을 제한받지 아니한 업체

바. 현장설명회에 참여하고 입찰등록 마감일시 전까지 입찰등록을 완료한 업체

4. 공동계약

가. 본 공사는 공동도급 가능(공동이행방식) 공사임

나. 공동수급체 구성원수는 대표사를 포함하여 3개사를 초과할 수 없으며, 구성원별 시공비율은 5% 이상이어야 함

다. 공동수급체 대표사는 신용평가결과가 가장 우수하고 출자비율의 비중이 가장 큰 업체로 선임하여야 함

라. 공동수급체 구성원이 다른 공동수급체를 구성하여 중복으로 참가할 수 없음

마. 공동수급협정서 제출기한 : 입찰 참가등록 시

5. 기초금액 : 10,597,400,000원

- 본 공사는 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 사후정산 대상 공사로, 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료를 금액 조정 없이 반영하고 사후 정산하여야 함

국민건강 보험료	국민연금 보험료	노인장기 요양보험료	퇴직공제부금	산업안전 보건관리비	품질관리비
83,411,445	105,920,029	10,805,667	54,136,904	174,411,297	10,865,795

6. 현장설명

가. 현장설명회 사전등록

- 등록방법 : 붙임 현장설명회 참가신청서 작성 후 12월 2일(화) 정오(낮 12시)까지 우리도회(cak38@cak.or.kr)로 송부

※ 사전 신청 없이는 현장설명회 참석이 불가능하며, 사전 신청을 완료하더라도 현장설명회 시작 전까지 현장설명 장소에 도착해야 입찰참여 가능

나. 현장설명회 참가자격 : 시공 분야 건축 중급 이상 건설기술인으로서 대표자 또는 대표자로부터 위임을 받은 자

다. 현장설명회 장소 : 경남건설회관 건립공사 시공 현장

라. 구비서류

1) 현장설명 참가신청서(붙임 양식 참조) 1부

2) 사업자등록증 사본(원본대조필 날인) 1부

3) 건설업등록증 사본(원본대조필 날인) 1부

4) 건설기술인 경력증명서 1부

5) 위임장 및 재직증명서(대리인 참석시) 1부

※ 신분증 및 명함 지참

7. 입찰보증금

가. 입찰등록 마감일시 전까지 입찰금액의 5/100 이상에 해당하는 입찰보증금을 우리도회 계좌로 납부하거나 이행(입찰)보증보험증권을 우리도회에 제출하여야 함

나. 낙찰자가 입찰일로부터 10일 이내(토·일·공휴일 제외) 계약을 체결하지 아니한 경우 납부한 보증금은 우리도회에 전액 귀속됨

8. 입찰등록 및 입찰장소 : 대한건설협회 경남도회

9. 낙찰자 결정방법 : 기초금액 이하 최저가격 응찰자 낙찰

가. 모든 입찰자는 반드시 부가가치세 및 이윤을 포함한 총액을 입찰가격으로 표기하여야 함

나. 비영리법인 또는 면세사업자 등 부가가치세를 면제받는 경우 입력한 금액을 계약금액으로 함

10. 입찰무효 : 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률의 입찰무효 조건에 해당되는 경우

11. 재입찰에 관한 사항

- 2인 이상의 유효한 입찰자가 없거나, 2인 이상의 유효한 입찰자가 있어도 낙찰자가 없을 경우 재입찰에 부칠 수 있음

- 가격입찰서 개봉 후 유찰 시 현장에서 재입찰을 실시함

12. 입찰 참가등록 제출 서류

가. 입찰참가신청서 1부(붙임 양식 참조)

나. 입찰보증금 이체 확인서 또는 이행(입찰)보증보험증권

다. 인감증명서 1부(법인인 경우 법인인감증명서 및 법인등기부등본
각 1부(원본))

라. 사용인감계(해당자에 한함) 1부

마. 사용인감도장

바. 위임장(해당자에 한함, 신분증 지참)

사. 기업신용등급평가표 1부

아. 공동도급 협정서(해당자에 한함, 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제6장 공동계약 운영요령 참고) 1부

13. 기타사항

가. 본 공사 입찰은 설계서(공사계약일반조건 제2조제4호에 의거 공사시방서, 설계도면, 현장설명서 등)에 의한 총액입찰로서 입찰자가 수요기관에서 제공한 설계서에 의거 공사비를 직접 검토 및 산출하여 입찰 당일 내역서를 첨부하지 않고 총액으로 제출하는 입찰이므로 입찰금액 산출에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 공사 입찰자는 현장설명일부터 입찰일까지 도회에 비치된 입찰금액의 산출 및 공사시공에 필요한 설계서(설계도면, 공사시방서 및 현장설명서)를 열람할 수 있습니다.

다. 입찰등록 마감시간 이후에는 등록이 불가하오니 시간을 준수해 주시기 바랍니다.

라. 입찰공고문 및 계약서에서 정하지 않은 사항은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 관련 계약예규를 준용합니다.

마. 발주자의 사정에 따라 현장설명 및 입찰 참가등록 장소가 변경될 수 있습니다.

바. 기타 공사 관련 문의는 우리도회 기획총무팀(055-288-7005)으로 하시기 바랍니다.

2025년 11월 28일

대한건설협회 경남도회장